• Edificio: “Magdalena”

El mercado Inmobiliario habitacional de Santiago se encuentra desde hace ya unas décadas en plena etapa de desarrollo con altas tasas de crecimiento, debido a una demanda constante, y una variada oferta disponible que, acompañados de una economía estable y un adecuado marco regulatorio, auguran se mantendrá así en el mediano y largo plazo, independientes de los vaivenes propios de los ciclos económicos de una economía pequeña y abierta como la nuestra.

Sin embargo y con el correr de los años la oferta disponible en algunas comunas se ha visto fuertemente afectada por la creciente escases de terrenos, alzas en sus precios y normativas constructivas más restringidas.

Es así y previendo el escenario anterior es que gracias a un trabajo de largo plazo hemos logrado concretar la compra de un terreno, que dará origen a nuestro cuarto proyecto, Edificio Magdalena, ubicado en calle Vergara número 577, comuna de Santiago Centro, el que busca ser una alternativa viable para satisfacer tanto las necesidades de jóvenes profesionales (mercado objetivo) de la misma comuna, como aquellos provenientes de otras.

El estar a dos cuadras del Metro Toesca, y el mix propuesto para nuestro edificio, nos permiten afirmar con fuerza que se trata de un excelente proyecto.

 

• De la Propiedad / Terreno

Ubicado en calle Vergara número 577, Comuna de Santiago, Metropolitana.

Terreno emplazado a una cuadra del Metro Toesca, en cuyos cuadrantes se encuentran universidades, colegios, supermercados, parques y plazas.

 

• Proyecto Arquitectónico, Construcción y Profesionales Responsables conforme al ART. 18 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones

Sobre el inmueble singularizado en el punto anterior, se construirá un edificio de departamentos compuesto por una torre de 9 pisos, con acceso por Vergara N° 577,  integrado por 51 departamentos en total, cuyo MIX es de 28 departamentos de 1D, 23 departamentos de 2D, y 31 estacionamientos, acogido a las normas del DFL Nº 2 de 1959, y a la ley N° 19.537 de Copropiedad Inmobiliaria, de acuerdo a los planos y especificaciones técnicas que serán elaborados por el arquitecto Mauricio Andrés Brito Bahamonde, cédula nacional de identidad N° 10.010.732-5.

 

• De la Construcción

El proyecto involucra la construcción (Obra Gruesa - Terminaciones e Instalaciones) de aproximadamente 4.795 m2.

Plazo estimado de construcción 14 meses.